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Extra Space Storage, Inc. EXR

USD158,54

hoy

EXR es la acción de Extra Space Storage, Inc. Cotiza a USD 158,54. Puedes invertir en EXR desde Chile con Racional, en dólares, sin comisión por transacción y desde CLP 5.000.

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Descripción Extra Space Storage, Inc.

Extra Space Storage Inc. es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) integrado, autoadministrado y autogestionado. La empresa posee, opera, administra, adquiere, desarrolla y reacondiciona propiedades de autoalmacenamiento, o almacenes. La empresa opera a través de dos segmentos: operaciones de autoalmacenamiento y reaseguro de inquilinos. Sus actividades de operaciones de autoalmacenamiento incluyen operaciones de alquiler de almacenes de propiedad exclusiva. Sus actividades de reaseguro de inquilinos incluyen el reaseguro de riesgos relacionados con la pérdida de bienes almacenados por inquilinos en sus almacenes. El negocio de la empresa se lleva a cabo a través de su sociedad operativa, Extra Space Storage LP (la Sociedad Operativa). Invierte en almacenes adquiriendo almacenes de propiedad exclusiva o adquiriendo un interés de capital en entidades inmobiliarias. La empresa tiene intereses directos e indirectos en aproximadamente 1,268 instalaciones de almacenamiento. Además, la empresa gestionó 828 almacenes para terceros, lo que eleva el número total de almacenes que posee y/o administra a 2,096.

Sitio web

Ficha del instrumento

AperturaUSD 159,15

Cierre previoUSD 158,20

Rango del díaUSD 158,20 – USD 160,02

Rango 52 sem.USD 126,69 – USD 161,04

Volumen0,9 M

Dividendo (rend.)USD 8,10 (5,11%)

Acciones en circulación209 M

CapitalizaciónUSD 33.019 M

Precio/utilidad (P/E)31,84

Utilidad por acciónUSD 4,97

Empleados8.393

En bolsa desde2004

EXR es la acción de Extra Space Storage, Inc y cotiza en bolsa desde 2004. Rinde 5,11% anual en dividendos (USD 8,10 por acción en los últimos 12 meses). Su rentabilidad es de −20,70% en los últimos 5 años, +20,16% en el último año, +18,24% en el último mes y +0,21% hoy. Datos al 15 de noviembre de 2026.

Rentabilidad por período

PeríodoEXR

1 día

MTD

1 mes

YTD

1 año

5 años−4,5% anual

Resultados financieros

Ingresos 2025

USD 3.378 M

vs 2024

Utilidad neta 2025

USD 972 M

vs 2024

Flujo operacional 2025

USD 1.850 M

vs 2024

IngresosUtilidad neta

2021

Margen 52,4%

2022

Margen 44,7%

2023

Margen 31,3%

2024

Margen 26,2%

2025

Margen 28,8%

Dividendos y splits

Con 6 acciones de EXR (USD 951,21) habrías recibido USD 38,88 en dividendos en los últimos 12 meses.

USD 9,72

dic

2025

ene

2026

feb

USD 9,72

mar

abr

may

USD 9,72

jun

jul

ago

USD 9,72

sep

oct

nov

Último dividendoUSD 1,62

Fecha ex-dividendo15 dic 2026

Fecha de pago31 dic 2026

Dividendo anual (12m)USD 8,10

Si compras EXR antes del 15 de diciembre de 2026 (fecha ex-dividendo), recibes su próximo dividendo de USD 1,62 por acción, que se paga el 31 de diciembre de 2026. EXR paga dividendos cada tres meses, habitualmente en marzo, junio, septiembre y diciembre.

Noticias

Zacks Investment Research 27 oct
Extra Space Storage (EXR) Reports Q3 Earnings: What Key Metrics Have to Say
Extra Space Storage reported Q3 2026 revenue of $889.79 million, up 3.7% year-over-year, beating consensus estimates by 1.08%. EPS came in at $2.17 versus $0.78 in the prior year quarter, exceeding expectations by 3.33%. Key metrics including property rental revenues, same-store rental revenues, and net operating income all met or exceeded analyst estimates. The stock has gained 8.9% over the past month and carries a Zacks Rank #3 (Hold) rating.
Zacks Investment Research 27 oct
Extra Space Storage (EXR) Beats Q3 FFO and Revenue Estimates
Extra Space Storage (EXR) reported quarterly FFO of $2.17 per share, beating consensus estimates of $2.10 and surpassing revenue expectations at $889.79 million. The company has beaten FFO estimates in four consecutive quarters. However, with mixed estimate revision trends, EXR received a Zacks Rank #3 (Hold) rating, suggesting near-term performance in line with the market. The stock has underperformed the S&P 500 year-to-date, gaining 10.1% versus the index's 12.1%.
Zacks Investment Research 26 oct
Alexandria Real Estate Equities (ARE) Q3 FFO and Revenues Surpass Estimates
Alexandria Real Estate Equities reported Q3 FFO of $1.54 per share, beating consensus estimates of $1.52, and revenues of $671.18 million, surpassing estimates by 4.18%. However, both metrics declined year-over-year. The stock has underperformed the S&P 500 by 23.5% since the beginning of 2026. ARE received a Zacks Rank #2 (Buy) rating based on favorable estimate revision trends.
Zacks Investment Research 23 oct
APLE vs. EXR: Which Stock Is the Better Value Option?
Apple Hospitality REIT (APLE) and Extra Space Storage (EXR) are compared as potential value investments in the REIT sector. APLE emerges as the more attractive option for value investors with a Zacks Rank #2 (Buy) versus EXR's Rank #3 (Hold), a lower forward P/E ratio of 10.94 compared to EXR's 17.17, and a superior Value grade of B versus EXR's D grade.
Zacks Investment Research 21 oct
Is it Wise to Retain Public Storage Stock in Your Portfolio Now?
Public Storage (PSA) is expanding through strategic acquisitions, including a $1.2 billion Canadian portfolio purchase, and leveraging AI-powered tools to drive growth. However, the company faces challenges from declining same-store revenues (-0.6% YoY), rising interest expenses ($84.8M in Q2), and competitive pressure from peers like Extra Space Storage and CubeSmart. Management expects same-store revenue recovery by Q4, though the pace remains uncertain.

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Preguntas frecuentes sobre EXR

¿Cómo invertir en EXR desde Chile?

Crea tu cuenta en Racional en minutos, deposita desde CLP 5.000, busca EXR y compra en dólares. No pagas comisión por transacción y puedes hacerlo desde la app o la web.

¿Cuál es el precio de EXR hoy?

Al 15 de noviembre de 2026, EXR cotiza a USD 158,54. En Racional puedes comprar fracciones, así que no necesitas pagar el precio de una acción completa.

¿Cuánto dinero necesito para invertir en EXR?

Puedes empezar con CLP 5.000. Como Racional permite comprar fracciones de EXR, inviertes el monto que quieras aunque sea menor al precio de una acción.

¿Qué es EXR?

EXR es la acción de Extra Space Storage, Inc. Extra Space Storage Inc. es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) integrado, autoadministrado y autogestionado. La empresa posee, opera, administra, adquiere, desarrolla y reacondiciona propiedades de autoalmacenamiento, o almacenes. La empresa opera a través de dos segmentos: operaciones de autoalmacenamiento y reaseguro de inquilinos. Sus actividades de operaciones de autoalmacenamiento incluyen operaciones de alquiler de almacenes de propiedad exclusiva. Sus actividades de reaseguro de inquilinos incluyen el reaseguro de riesgos relacionados con la pérdida de bienes almacenados por inquilinos en sus almacenes. El negocio de la empresa se lleva a cabo a través de su sociedad operativa, Extra Space Storage LP (la Sociedad Operativa). Invierte en almacenes adquiriendo almacenes de propiedad exclusiva o adquiriendo un interés de capital en entidades inmobiliarias. La empresa tiene intereses directos e indirectos en aproximadamente 1,268 instalaciones de almacenamiento. Además, la empresa gestionó 828 almacenes para terceros, lo que eleva el número total de almacenes que posee y/o administra a 2,096.

¿Cuánto ha rentado EXR?

Al 15 de noviembre de 2026, EXR registra +20,16% en el último año, +21,05% en lo que va del año y −20,70% en los últimos 5 años. La rentabilidad pasada no garantiza resultados futuros.

¿EXR paga dividendos?

Sí. Paga dividendos trimestrales. En los últimos 12 meses pagó USD 8,10 por acción, un rendimiento de 5,11% anual.

¿Cuándo paga dividendos EXR?

¿Cuánto cuesta invertir en EXR con Racional?

Racional no cobra comisión por transacción ni por mantención en Stocks. La compra de dólares tiene un tipo de cambio de máximo 0,99%, que baja a 0,49% con el plan Pro.