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Federal Realty Investment Trust FRT

USD112,44

hoy

FRT es la acción de Federal Realty Investment Trust. Cotiza a USD 112,44. Puedes invertir en FRT desde Chile con Racional, en dólares, sin comisión por transacción y desde CLP 5.000.

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Descripción Federal Realty Investment Trust

Federal Realty Investment Trust es un fideicomiso de inversión en bienes raíces de capital (REIT). La empresa se especializa en la propiedad, gestión y reurbanización de propiedades comerciales y de uso mixto ubicadas principalmente en comunidades en mercados metropolitanos en las regiones noreste y medioatlántica de los Estados Unidos, California y el sur de Florida. La empresa posee o tiene interés en centros comerciales comunitarios y de vecindario y propiedades de uso mixto, que operan como 104 proyectos inmobiliarios minoristas que comprenden aproximadamente 25.1 millones de pies cuadrados. La cartera de la empresa incluye comercios minoristas en varios formatos que van desde centros comerciales regionales, comunitarios y de vecindario que están anclados por supermercados hasta propiedades de uso mixto que suelen centrarse en un componente minorista pero también incluyen componentes de oficinas, residenciales y/o hoteleros. Tiene aproximadamente 104 propiedades, que incluyen aproximadamente 3,100 inquilinos, en 25 millones de pies cuadrados, y aproximadamente 3,400 unidades residenciales.

Sitio web

Ficha del instrumento

AperturaUSD 112,73

Cierre previoUSD 112,53

Rango del díaUSD 112,40 – USD 113,34

Rango 52 sem.USD 95,52 – USD 127,13

Volumen0,8 M

Dividendo (rend.)USD 5,71 (5,08%)

Acciones en circulación86 M

CapitalizaciónUSD 9.680 M

Precio/utilidad (P/E)22,39

Utilidad por acciónUSD 5,03

Empleados320

En bolsa desde1973

FRT es la acción de Federal Realty Investment Trust y cotiza en bolsa desde 1973. Rinde 5,08% anual en dividendos (USD 5,71 por acción en los últimos 12 meses). Su rentabilidad es de +15,16% en el último año, +7,14% en el último mes y −0,08% hoy. Datos al 15 de noviembre de 2026.

Rentabilidad por período

PeríodoFRT

1 día

MTD

1 mes

YTD

1 año

Resultados financieros

Ingresos 2025

USD 1.279 M

vs 2024

Utilidad neta 2025

USD 403 M

vs 2024

Flujo operacional 2025

USD 622 M

vs 2024

IngresosUtilidad neta

2022

Margen 35,1%

2023

Margen 20,2%

2024

Margen 23,9%

2025

Margen 31,5%

Dividendos y splits

Con 9 acciones de FRT (USD 1.011,92) habrías recibido USD 40,95 en dividendos en los últimos 12 meses.

dic

2025

USD 10,17

ene

2026

feb

mar

USD 10,17

abr

may

jun

USD 10,17

jul

ago

sep

USD 10,44

oct

nov

Último dividendoUSD 1,16

Fecha ex-dividendo4 ene 2027

Fecha de pago15 ene 2027

Dividendo anual (12m)USD 5,71

Si compras FRT antes del 4 de enero de 2027 (fecha ex-dividendo), recibes su próximo dividendo de USD 1,16 por acción, que se paga el 15 de enero de 2027. FRT paga dividendos cada tres meses, habitualmente en enero, abril, julio y octubre.

Noticias

The Motley Fool 14 nov
5 Dividend Stocks to Buy and Hold Forever
The article recommends five dividend stocks suitable for long-term buy-and-hold investors: Johnson & Johnson, Medtronic, Procter & Gamble, Federal Realty Investment Trust, and Realty Income. All five companies have strong dividend track records with at least 32 years of consecutive annual increases, combined with well-run underlying businesses that generate reliable income streams.
The Motley Fool 14 nov
4 Dividend Stocks Yielding 4% or More to Buy Before the End of November
The article recommends four dividend stocks with yields of 4% or higher: Realty Income (5.4% yield), Federal Realty (4% yield), PepsiCo (4.1% yield), and Hormel Foods (5.2% yield). The two REITs are positioned as industry leaders with complementary portfolios, while the consumer staples companies face temporary headwinds but remain well-run businesses with strong dividend histories.
Zacks Investment Research 6 nov
REG Q3 FFO & Revenues Beat Estimates on NOI Growth, '26 View Raised
Regency Centers (REG) reported Q3 FFO of $1.23 per share, beating consensus estimates, with revenues up 8.1% and same-property NOI increasing 5.1%. The company achieved 97% occupancy and 11.9% blended cash rent spreads. Regency raised its 2026 FFO guidance and increased its quarterly dividend by 6%. Peer REITs Federal Realty and Kimco Realty also reported strong quarterly results with FFO beats.
Zacks Investment Research 6 nov
SPG Q3 FFO Tops Estimates on Leasing Strength, Outlook Raised
Simon Property Group (SPG) reported Q3 FFO of $3.37 per share, beating estimates by 1.5%, with revenues rising 13.3% to $1.81 billion. The company raised its 2026 FFO guidance to $13.30-$13.40 per share and increased its quarterly dividend by 4.5%. U.S. mall occupancy reached 96.5% with retailer sales per square foot up 14.8%, reflecting strong leasing momentum and higher rents.
Zacks Investment Research 3 nov
O Q3 FFO Beats Estimates on Higher Revenues & Active Investments
Realty Income (O) reported Q3 2026 AFFO of $1.12 per share, up 3.7% year-over-year and beating estimates. The company maintained 98.8% occupancy, deployed $2.57 billion in investments at a 6.8% cash yield, and raised its 2026 AFFO guidance to $4.45-$4.46 per share while reaffirming its $10 billion investment target. Higher financing costs and property expenses partially offset revenue gains.

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Preguntas frecuentes sobre FRT

¿Cómo invertir en FRT desde Chile?

Crea tu cuenta en Racional en minutos, deposita desde CLP 5.000, busca FRT y compra en dólares. No pagas comisión por transacción y puedes hacerlo desde la app o la web.

¿Cuál es el precio de FRT hoy?

Al 15 de noviembre de 2026, FRT cotiza a USD 112,44. En Racional puedes comprar fracciones, así que no necesitas pagar el precio de una acción completa.

¿Cuánto dinero necesito para invertir en FRT?

Puedes empezar con CLP 5.000. Como Racional permite comprar fracciones de FRT, inviertes el monto que quieras aunque sea menor al precio de una acción.

¿Qué es FRT?

FRT es la acción de Federal Realty Investment Trust. Federal Realty Investment Trust es un fideicomiso de inversión en bienes raíces de capital (REIT). La empresa se especializa en la propiedad, gestión y reurbanización de propiedades comerciales y de uso mixto ubicadas principalmente en comunidades en mercados metropolitanos en las regiones noreste y medioatlántica de los Estados Unidos, California y el sur de Florida. La empresa posee o tiene interés en centros comerciales comunitarios y de vecindario y propiedades de uso mixto, que operan como 104 proyectos inmobiliarios minoristas que comprenden aproximadamente 25.1 millones de pies cuadrados. La cartera de la empresa incluye comercios minoristas en varios formatos que van desde centros comerciales regionales, comunitarios y de vecindario que están anclados por supermercados hasta propiedades de uso mixto que suelen centrarse en un componente minorista pero también incluyen componentes de oficinas, residenciales y/o hoteleros. Tiene aproximadamente 104 propiedades, que incluyen aproximadamente 3,100 inquilinos, en 25 millones de pies cuadrados, y aproximadamente 3,400 unidades residenciales.

¿Cuánto ha rentado FRT?

Al 15 de noviembre de 2026, FRT registra +15,16% en el último año y +13,54% en lo que va del año. La rentabilidad pasada no garantiza resultados futuros.

¿FRT paga dividendos?

Sí. Paga dividendos trimestrales. En los últimos 12 meses pagó USD 5,71 por acción, un rendimiento de 5,08% anual.

¿Cuándo paga dividendos FRT?

¿Cuánto cuesta invertir en FRT con Racional?

Racional no cobra comisión por transacción ni por mantención en Stocks. La compra de dólares tiene un tipo de cambio de máximo 0,99%, que baja a 0,49% con el plan Pro.